Wambrechies
Maisons / Fermes à vendre
Réf.wb320lot

Sur la commune de WAMBRECHIES, dans un lotissement des années 1976 au calme et à proximité de tout.

Maison 1 mitoyenneté construite sur une parcelle de 242 m2.
Elle se décompose de: au rez de chaussée : hall, séjour traversant de 38 m2, cuisine équipée, véranda de 16 m2, wc.
A l'étage, palier, 3 chambres sans mansarde de 11 à 14 m2, d'une salle de bain.

Le grenier peut être exploité en rangement ou salle de jeu enfant, hauteur 1,60 m.

Côté détente, un jardin exposé SUD/OUEST clos. Côté stationnement, un garage de 16 m2 et 2 places de parkings privative.

Côté confort, ccgaz, tout à l'égout, persiennes électriques et double vitrages pvc récent.

VISITER c'est CRAQUER !!!!

Contact : Patrick DECOSTER - 06 34 60 33 26.

Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 320000 €
Prix hors honoraires : 305000 €.
Honoraires TTC : 15000 €.Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024. Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an et 31 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 
  3 chambre(s)
• 
  1 salle(s) de bain
• 
  115m² hab.
• 
  Terrain 242m²
• 
  1 garage(s)