Marquette-Lez-Lille
Maisons / Fermes à vendre
Réf.mq525

1 chambre + sdd en rdc

EXCLUSIVITÉ de l'agence.

Sur la commune Marquette-Lez-Lille, superbe maison individuelle des années 80.

D'un volume de 122 m2 habitable, vous serez séduit par ses 4 belles chambres dont une 1 chambre et sa salle d'eau en RDC.
Son vaste salon/séjour de 37 m2 équipée d'un poêle à bois. De sa cuisine équipée et d'une véranda de 30 m2 donnant sur un superbe jardin arboré exposé SUD/OUEST.

A l'étage, vous trouverez un wc et une salle de bain. Le grenier est aménageable sous comble.

Côté détente, laissez-vous emporté par le jardin arboré avec un accès par l'arrière de la propriété par un portail électrique offrant du stationnement.

Le tout avec 2 dépendances.

Côté confort, double vitrage, persiennes électriques, poêle à bois.

CHARME et QUALITÉ sont les maîtres mots de cette superbe maison.

Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 525000 €.
Prix hors honoraires : 510000 €.
Honoraires TTC : 15000 €. Honoraires à la charge de l'acquereur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022.
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an et 6kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381 € et 1869 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 
  4 chambre(s)
• 
  2 salle(s) de bain
• 
  126m² hab.
• 
  Terrain 677m²
• 
  1 garage(s)