Comines
Maisons / Fermes à vendre
Réf.co455

5 chambres

Sur la commune de Comines Sainte Marguerite.

Magnifique maison individuelle des années 90 construite sur 1199 m2 de terrain exposé SUD.

Développant 129 m2 habitable, vous serez séduit par son séjour de 38 m2 traversant, sa cuisine de 15 m2 équipée, ses 5 chambres à l'étage, ses 2 salles de bains (1 au rdc et la 2ème à l'étage) et son bureau en rdc.

Côté rangement, la maison est constitué d'une cave, d'une buanderie et d'un garage.

Côté stationnement, un garage bois 2 voitures vous attend sur la parcelle ainsi que plusieurs places de stationnements.

Côté détente, un superbe jardin plein SUD avec vue sur la campagne.

Calme et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison familiale.

Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 455000 €

Prix hors honoraires : 440000 €

Honoraires TTC : 15000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an et 8 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3460 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 
  5 chambre(s)
• 
  2 salle(s) de bain
• 
  130m² hab.
• 
  Terrain 1199m²
• 
  1 garage(s)